nachodki.ru интернет-магазин

Как выбрать кадастрового инженера?

В настоящее время услуги кадастрового инженера могут потребоваться собственникам всех видов недвижимости: земельных участков, домов, квартир, сооружений, машино-мест, объектов незавершенного строительства.
Кадастровый инженер — это специалист, занимающийся межеванием земель, то есть определением координат границ земельных участков, а также составлением технических планов различных объектов капитального строительства.
Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее - СРО). Только такой специалист может осуществлять подготовку межевых планов, технических планов, актов обследования объектов недвижимости, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе.
Своевременная и качественная постановка вашей недвижимости на государственный кадастровый учет и внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости во многом зависит от опыта конкретного специалиста.
На сегодняшний день в Мурманской области зарегистрировано 113 кадастровых инженера, 59 из которых ведут активную кадастровую деятельность.
Управление Росреестра по Мурманской области рекомендует ответственно подходить к выбору кадастрового инженера, поскольку от его профессионализма напрямую зависит качество подготовки документов, необходимых для государственного кадастрового учета и гарантия ваших имущественных прав.
Где можно увидеть перечень кадастровых инженеров?
Для таких целей на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), в разделе «Электронные услуги и сервисы» создан сервис «Реестр кадастровых инженеров».
В Реестре кадастровых инженеров содержится актуальная информация о лицах, осуществляющих в настоящее время или осуществлявших ранее кадастровые работы на территории Российской Федерации. Здесь можно посмотреть такие данные кадастрового инженера, как вид деятельности - индивидуальный предприниматель или работник юридического лица, как давно он работает на рынке услуг, имеет ли он действующий аттестат, результаты профессиональной деятельности кадастрового инженера.
Важно знать, что если кадастровый инженер имеет действующий аттестат и может вести кадастровую деятельность, то поле «Статус» Реестра имеет зеленый цвет, красный цвет - инженер лишен аттестата и, соответственно, не может заниматься кадастровыми работами.
Услуга сервиса предоставляется бесплатно и не требует регистрации.
Для выбора кадастровых инженеров, получивших квалификационные аттестаты в конкретном субъекте Российской Федерации, например в Мурманской области, в сервисе «Реестр кадастровых инженеров» следует развернуть вкладку «Расширенная фильтрация списка», выбрать регион «Мурманская область» и нажать кнопку «Применить фильтр». В результате применения фильтра появится полный список кадастровых инженеров, аттестованных в Мурманской области.
Как выбрать кадастрового инженера?
Для выбора конкретного кадастрового инженера Управление Росреестра по Мурманской области рекомендует ознакомиться с результатами его профессиональной деятельности.
И здесь опять вам поможет сервис «Реестр кадастровых инженеров», в котором в отношении каждого кадастрового инженера приводится информация о количестве решений об осуществлении кадастрового учета по подготовленным инженером документам, количестве решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, а также количестве решений о необходимости устранения кадастровых ошибок, допущенных кадастровым инженером при определении местоположения границ объектов недвижимости.
Целесообразно подобрать нескольких кадастровых инженеров, поскольку не обязательно, что выбранный вами конкретный инженер в силу разных причин сможет выполнить кадастровые работы по вашему объекту недвижимости в нужный вам период времени или что вас устроит стоимость его работ.
Выбрав кадастровых инженеров необходимо, находясь в Реестре кадастровых инженеров, выяснить, членами каких саморегулируемых организаций кадастровых инженеров они являются.
Как найти контактные данные кадастрового инженера?
Итак, из Реестра кадастровых инженеров вы знаете уже, как минимум, фамилию, имя, отчество, и СРО кадастрового инженера.
Для того чтобы найти контактные данные (телефон, адрес), определенного кадастрового инженера, необходимо зайти на официальный сайт СРО, членом которой он является, и в разделе «Реестр членов СРО» выбрать ФИО кадастрового инженера. Реестр членов СРО содержит подробную информацию обо всех кадастровых инженерах, являющихся членами данного СРО.
Закончив выбор кадастрового инженера заинтересованным в проведении кадастровых работ лицам необходимо собрать все имеющиеся в распоряжении документы, справки, выписки, планы участков, строений и другие материалы в отношении своего объекта недвижимости для того, чтобы кадастровый инженер сумел быстро и грамотно определить объем работ, сроки выполнения работ и стоимость таких работ.